最近整理以前無名小站的網誌備份，
一方面覺得很懷舊，一方面想說，整理出來好讓以後我可以跟小孩講古（？）
在日本住個三五年，因為風土民情跟台灣還算接近，
很容易就融合進去，然後很容易忘記＂當時的感動＂，＂當時的衝突＂還是＂當時的驚嚇＂等等，
總之為了那些當初的美好，加上這幾年的生活經驗，慢慢整理以前的文章囉！
＂無名小站＂這四個字好懷舊喔，整個就可以透露出你是活再哪個年代的！哈哈！
第一篇來寫租房子好了，
除非住學校的寮（中譯宿舍），不然來日本（或說來日本前）第一件事就是找落腳的地方吧！
我在日本租過好幾次房子，雖然每次都不太相同，但還是有共通點的～
①不喜歡租給外國人，而且需要保證人
這個是有切身之痛的經驗阿＞＜
找房仲介紹房間的時候，好幾個喜歡的物件連＂內見＂（中譯看屋）都不給看！！
有不少房東一聽是歪國人馬上就說不租～
在日本租房子，基本的流程是這樣：
找房仲（網路或實體店面都一樣，都需付約5成仲介費）→看屋→簽約→付費後搬入
其實跟台灣大同小異，
但基本上簽約一定需要保證人，而且是可以證明有固定收入者又跟租屋者有密切關係者，
這對外國人來說滿辛苦的。。。
雖然市面上有號稱＂免保證人＂，＂專為外國人服務＂的房仲，
但是多為小公司，知名的房仲基本上都不能免，
就算可以免保證人，房租也普遍會比較貴，或者是物件的條件比較差，
因為房東都把成本算在房客身上拉！
我的話是找現在的老公當保證人，因為非親非故房東也會起疑，
所以當時有稍為誇大，名義是＂未婚夫＂唷！（都還沒求婚咧！）
②初期費用很高
原則上租金以外還需要多付很多錢（禮金，敷金，鑰匙交換料，消毒清潔費...）
首先麼是禮金呢？
就是要向房東表達＂謝謝你願意提供房子讓我租來住＂的錢，
通常是一個月份的房租，而且是拿不回來的！！！
不過這個通常可以殺價，有的房東想趕快租出去，會自動取消這個費用，
而我的話是成功的交涉砍掉禮金，只付敷金！
那麼甚麼是敷金呢？
就是台灣說的保證金，基本上很難殺價。
當然有些物件號稱連敷金都不用，
但是羊毛出在羊身上，到時候退租若有需要支付款項，
還是會被追討的喔！
以我自己的經驗，
在東京23區內租一個離車站(有兩條線會合的方便的站)走路４分鐘，
屋齡25年的6坪三樓房間（1K附廚房衛浴陽台），
房租每月6萬5，無需管理費，水電自付，而我第一個月拿出來的錢是！！！！！
第一個月房租6.5+敷金6.5+清潔消毒費3+鑰匙更新費2+仲介費3.5=21.5
比日本普通資淺上班族一個月薪水還多好多!!!!而且還不含家具ㄟ(這個之後會說明)
也許有人會想說那我可以自己掃，日本治安不錯我可不換鑰匙，
但很多房東為了避免房屋劣化＆糾紛，堅持房客要付清潔跟鑰匙費喔！
所以在日本租房要多準備些摳摳來負擔初期費用才行!
*單位：萬日幣
③房間裡甚麼都沒有，只能用家徒四壁來形容
付完了龐大的初期費用，鬆口氣到自己的新窩後，
你會發現，這根本不能住人！！！！
不要說一般的桌椅床好了，舉凡窗簾 、電燈、浴簾等一律沒有，
對！就是甚麼都沒有，only房子這樣！！！
（我的物件有附變頻冷氣，不過冷氣遙控裡沒電池）
而且還要自己打電話去水利公司，電力公司，瓦斯公司申請啟用喔！
不過這個幾乎當天就OK所以是還好！
但是阿瓦斯公司需要立会い（租屋人在場），若遇到3月般家旺季，
可能要等上兩三天。。。
（這樣會沒辦法洗澡耶，昏倒）
所以若沒有辦法事先準備的話，就只能從台灣帶睡袋，然後買張深色壁報紙和膠帶當窗簾，
天一黑就早早入睡，無法洗澡的度過克難的第一晚了＞＜
↑甚麼家具都沒有
另外，市面上有家知名的房仲叫leopalace21，
他們家有通外語的房仲人員，基本上房間也都附有家具（基本家具廚具，網路水電瓦斯都有，當然也有窗簾），
號稱免禮金、敷金、仲介費，房子也幾乎都是比較新比較漂亮的，
可是房租會比行情高不少喔！以我的經驗大概貴個２成左右
↑leopalace21的房間，適合有點預算但沒有時間or怕麻煩者，而且最短只租一個月也行喔！
④如果是租金便宜且屋齡舊的物件，很可能廁所是蹲式而且沒有辦法洗澡
我曾經到下北澤附近找朋友，
那裏是離新宿等大都會很近的地方，本身也有很熱鬧的特色商圈，附近有很多大學生，
他為了省錢，租了一個離車站不遠，租金三萬左右的房間~
外頭是日式木造，裡頭是榻榻米，重點是只有＂蹲式＂廁所，而且沒有浴室可以洗澡喔！
洗臉的話還可以用廚房的流理檯洗，那想洗澡怎麼辦？
只能附錢去附近的＂錢湯＂（付費的公共澡堂，價格通常不高）囉！
⑤和洋折衷的物件很多（一般房間+和室榻榻米）
我想應該很多外過人跟我一樣，不是很喜歡榻榻米，
總覺得裡面會積很多灰塵甚至是小蟲的屍體之類。。。
可是除了很新的房子以外，
兩房或兩房以上的物件很多都是一洋一和的喔！
順帶一提，一般日本住家進去都要穿拖鞋，
不過塌塌米的和式房間，基本上日本人是不會穿拖鞋進去的！
理由很簡單，就是弄髒，弄得灰樸樸的話很難清理這樣
⑥一定都有附廚房
不同於台灣的租屋，再怎麼簡陋，坪數再怎麼小，
基本上都附有廚房！！！
即便只夠放一口瓦斯爐跟流理台!
若是合租的也會有公共廚房，學校宿舍也一定會有廚房
這是因為日本的外食不便宜，
也沒有早餐店!
是的!幾乎沒有早餐店喔!
而且除了牛洞麥當勞那種24H連鎖店以外，
晚上賣吃的店比台灣少很多（居酒屋拉麵等除外），
為了省錢和方便，自己開伙最划算！
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